Studio avec balcon et vue imprenable - Gambetta

Passage Kracher - A 100 mètres du métro Simplon (L4), venez découvrir ce studio entièrement refait à neuf d'une surface d'environ 20m². Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie de 17m² avec un coin cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec un toilette. Une cave complète ce bien.

À la recherche d'une excellente opportunité d'investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris 13ème ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un studio à vendre situé au sein de la prestigieuse Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque.

Libre de bail. Peut convenir pour une résidence principale.

REFAIT A NEUF. DPE D.

Caractéristiques principales :

58 rue de Patay, Paris 75013
Superficie : 18m2 surface habitable.
720€/an de charges loi alur.
Pas de parking privatif.

Emplacement privilégié : Profitez d'un emplacement de choix dans le quartier prisé du 13e arrondissement de Paris.
La Résidence Nexity Studéa Grande Bibliothèque est idéalement située à proximité de la Bibliothèque Nationale de France et du quartier animé de la Rive Gauche.

Aménagements modernes : Le studio bénéficie d'aménagements modernes et fonctionnels, avec des espaces optimisés..

Localisation stratégique : La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de métro à proximité.

Appartement plein de charme ? Dernier étage ? Paris 19ème

Situé Rue du Plateau, en plein coeur du 19ème arrondissement, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, il séduit par son cachet unique : poutres apparentes, tomettes au sol et une belle luminosité grâce à sa disposition traversante.


Avec 11,70m² loi Carrez (32,67m² au sol), il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une douche et de toilettes séparées situées dans l'appartement et bénéficiant d'une jouissance exclusive sur 2 m² supplémentaires.

Son atout majeur ? Un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du Parc des Buttes-Chaumont, parfait pour les amoureux de verdure et de balades parisiennes.

Une exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle à ne pas manquer !

GUY HOQUET FAUBOURG SAINT-MARTIN
Exclusivité

Au croisement de la rue Lafayette et Philippe de Girard, dans une copropriété bien entretenue et bien localisée ( proche du Canal St Martin et de nombreux commerces), découvrez ce petit 2 pièces de 20m² pondéré ( 13.5 Carrez et 27m² au sol).

Niché au 5ème et dernier étage, donnant sur cour, au calme, cette petite surface atypique est idéal pour un 1er achat aussi bien pour y résider que pour de la location ( DPE facilement améliorable).

Vous découvrirez un petit cocon fonctionnel , en bon état général, doté d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'une chambre.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter 01.40.05.18.18.

GUY HOQUET FAUBOURG SAINT-MARTIN
Exclusivité

Au croisement de la rue Lafayette et Philippe de Girard, dans une copropriété bien entretenue et bien localisée ( proche du Canal St Martin et de nombreux commerces), découvrez ce petit 2 pièces de 20m² pondéré ( 13.5 Carrez et 27m² au sol).

Niché au 5ème et dernier étage, donnant sur cour, au calme, cette petite surface atypique est idéal pour un 1er achat aussi bien pour y résider que pour de la location ( DPE facilement améliorable).

Vous découvrirez un petit cocon fonctionnel , en bon état général, doté d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'une chambre.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter 01.40.05.18.18.

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin
Exclusivité

Quartier- Gare de l'Est - Rue d'Alsace
Venez découvrir ce charmant appartement situé à seulement 5 min de gare de l'Est dans une copropriété bien entretenue et calme. Ideal pour se détendre , il offre un aménagement épurée et fonctionnel, avec une kitchenette pratique répondant parfaitement à vos besoins.
Récemment rénové, ce bien est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Le DPE est classé E, ce qui reste satisfaisant pour un dernier étage.
Situé dans un quartier vivant, l'appartement est entouré de nombreux commerces, restaurants, bars, supérettes, etc. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Pour plus d'informations ainsi que programmer une visite, veuillez contacter l'agence Guy Hoquet au 189 rue du Faubourg Saint Martin Paris 75010.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET  - STUDIO - BEAUBOURG

En plein quartier du marais , et à proximité du métro Arts et Métier, (ligne 3) et de Beaubourg, nous vous présentons ce studio au plan optimisé de 16 m² carrez, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec vrais W.C. Sa hauteur sous plafond de 3m saura vous séduire grâce à ses grandes fenêtres.

Ses atouts: Son DPE facilement améliorable, Son emplacement et son plan optimisé , sa hauteur sous plafond , son calme, sa luminosité et son exposition

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS pour obtenir de plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez ce studio idéalement situé à deux pas du Canal Saint-Martin. Avec une surface de 17.42 m², il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, et d'une salle de bain avec W.C.

Ses atouts: ses rangement, son exposition, au calme sur cour, DPE facilement améliorable, travaux de toitures votés et payés.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS pour plus d'informations.

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous propose en EXCLUSIVITE, ce studio de 20 m2, au rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu.
Composé d'une pièce de pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.

Dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, sécurisé, idéalement situé rue de la Voûte, à proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous, des écoles et commerces. Vous profiterez de son accès via le métro Picpus (Ligne 6) et Porte de Vincennes (Ligne 1). Vous pourrez également profiter d'une proximité avec le Bois de Vincennes.
La note du DPE est "F", selon les recommandations du diagnostique, il est facilement faisable d'augmenter de lettre.

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre.